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准备贷款购买房子的人都清楚,如果能够申请住房公积金贷款,那肯定选择住房公积金贷款,除了具有贷款利率低的特点,还有很多商业贷款没有的福利。但是,虽然这种贷款方式方便,其申请所需资料比较多,手续比较复杂,所需时间也比较长。
1、购房资质审核
住房公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日,同时做房屋的核验(3个工作日)有抵押的需要在此期间解除抵押;
2、网签及房产评估
住房网签需要1个工作日,房产评估会在5~7个工作日出结果;
3、申请面签和初审
住房公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成,如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日;
4、签订借款合同
公积金管理中心签借款合同1个工作日;
5、办理抵押
如果借款人是用住房公积金购买二手房,那么还需要买卖双方缴税过户,借款人拿新房本做抵押,出他项权利证,过程大概5个工作日;
6、等待放款
在上述流程都完成后,等待放款大概10-15个工作日;
以上,是森强金融整理的住房公积金贷款相关内容,相信能给有需要的人提供帮助。